BrokerHub AI Property

✦ ATHENA · DOMAIN: PROPERTI

BROKER^HUB Setiap chat WhatsApp yang diimpor diubah jadi data properti terstruktur — bukan sekadar diringkas.

Mendukung file .zip (ekspor chat WA) atau .txt · diproses langsung di perangkat ini

Database Health

Favorit

Kalkulator

Listing Properti

💲Cari Komisi Referal

Slot Arsip

⚟ Filter Properti ⌃

Status Transaksi

Jenis Properti

Lokasi

Harga (Miliar Rp)

–

Luas Tanah Minimal (m²)

Minimal Kamar Tidur

⚟ Filter Permintaan ⌃

Tipe Permintaan

Jenis Properti

Lokasi

Budget (Miliar Rp)

–

Urutkan Tanggal Masuk

Urutkan Jumlah Kecocokan ⭐⭐⭐⭐⭐

Urutkan Kelengkapan Data

Menampilkan 0 Properti

🗄️ SLOT ARSIP

Kelola Slot Lemari Arsip — Bayar Sesuai Pemakaian

1 Slot = 1 Lemari Arsip (Workspace). Slot pertama kamu gratis selamanya, langsung bisa dipakai — tanpa login, tanpa bayar. Kalau mau tambah slot lagi sesuai jumlah grup WA properti yang kamu kelola, khusus 50 pembeli pertama cukup Rp23.000/slot (harga normal Rp35.000), tanpa minimum jumlah beli — mau 1 slot pun boleh, aktif instan setelah bayar.

👤 Akun

➕ Beli Slot Baru

Kamu punya WA grup properti berapa? Mau beli slot arsip berapa banyak?

Rp0

📋 Semua Slot Kamu

Pembayaran diproses aman melalui Midtrans. Perpanjangan bersifat manual tiap bulan (bukan auto-charge kartu) — slot yang tidak diperpanjang akan terkunci. Setelah 30 hari sejak expired, arsip akan dihapus permanen dari database lokal.

🧮 Kalkulator Biaya Transaksi Properti

Estimasi PPh Final, BPHTB, Notaris/AJB, Balik Nama, dan fee agen bersih setelah pajak. Bukan pengganti konsultasi resmi notaris/kantor pajak — tarif daerah bisa berbeda.

Harga Transaksi (Rp) NJOP PBB (Rp) — opsional, untuk pembanding

Dasar pengenaan BPHTB memakai nilai yang LEBIH TINGGI antara Harga Transaksi dan NJOP (sesuai ketentuan PDRD). Kosongkan jika tidak tahu — akan pakai Harga Transaksi saja.

NPOPTKP daerah (Rp)

Default Rp250.000.000 (contoh DKI Jakarta, perolehan hak pertama). Sesuaikan dengan Perda daerah properti berada.

Tarif Notaris/AJB (%) — dibagi 50% Penjual : 50% Pembeli % Tarif Balik Nama/BBN (%) — dari NJOP, beban Pembeli %

Dihitung dari NJOP. Jika NJOP dikosongkan, dasar BBN memakai Harga Transaksi (estimasi kurang presisi).

Skema Pembayaran

Plafon Pinjaman KPR (Rp)

Pakai Jasa Agen/Broker?

Komisi Agen/Broker (%) — beban Penjual %

Fee agen dipotong pajak 2,5% (setara tarif PPh Final) sebelum diterima bersih oleh agen.

Asisten Properti Berbasis WhatsApp

BrokerHub

Admin Pribadi Properti di HP Anda

Ditemani Athena – si burung hantu pencari pesan

Punya banyak grup properti berisi ribuan baris chat? Banyak peluang transaksi sebenarnya ada di sana, tetapi tenggelam dan sulit ditemukan.

Kenalkan, saya Athena. Burung hantu pencari pesan yang bekerja di HP kamu melalui aplikasi BrokerHub.

Tugas saya membaca, merapikan, dan menemukan peluang dari grup WhatsApp properti yang kamu ikuti. Chat yang berantakan akan saya ubah menjadi arsip properti yang rapi, terstruktur, dan mudah dicari.

Bahkan saat kamu tidak punya listing atau pembeli sendiri, saya tetap membantu menemukan peluang closing dengan menjodohkan listing dan permintaan yang ada di grup yang kamu arsipkan. Kamu tinggal menghubungi agen terkait dan membuka peluang komisi referal. Sangat mudah.

Semakin banyak grup WhatsApp yang kamu daftarkan, semakin banyak peluang transaksi yang bisa saya temukan untukmu.

Bayangkan punya admin pribadi, analis data, sekaligus broker senior yang bekerja 24 jam tanpa lelah, langsung dari HP kamu.

🔒 Semua data tetap aman di perangkat kamu.

☕ Hanya seharga secangkir espresso.

📤 Cara pakai slot gratismu:

Kembali ke WhatsApp, pilih grup yang mau kamu export
Ketuk menu titik tiga (⋮) di pojok kanan atas
Cari Export Chat, lalu pilih Tanpa Media
Cari BrokerHub di daftar aplikasi yang muncul, lalu buka tab Lemari Arsip di sini untuk mengimpornya

🔒 Fitur Bundle Premium (kartu kecocokan skor tinggi) masih terkunci. Baru terbuka setelah kamu membeli minimal 1 slot berbayar.

ATHENA